马来西亚商业物业的业主通常要求租户将其物业恢复到原来的状态，作为终止移交的先决条件。这个过程涉及到各种各样的行业，这些行业将共同努力，使物业完全恢复到业主满意的程度。由于我们明白这项工作通常是时间敏感的，我们准备迅速进行修复工作，以防止任何移交问题。

商业恢复工作范围

通常，在对现有商业空间进行一些修改以满足租户的特定要求之后，租户有责任消除所有修改，并拆除安装在空间中的固定装置和翻新项目。这些作品通常包括

• 拆除隔墙和假天花板
• 清除现有地板饰面
• 重新铺设衬里并将天花板板恢复到可接受的状态
• 终止电源点和拆除安装在房地内的电线、干线、电缆和数据点
• 凿开和拆除已安装的空心砌块墙，以及任何其他小型结构工程
• 拆除现有的办公家具、小隔间、工作站
• 重新安置和安装电源点，原来的照明
• 拆下压缩机和空调机组，重新安置管道
• 拆卸和拆除内部门、窗帘和百叶窗
• 把墙壁重新粉刷成原来的颜色

修复工程的程序及费用

由于办公室复修工程并无固定的整套工程，费用须按个别情况，按所需工程的程度厘定。我们的流程通常以无义务的现场调查开始，在提供正式报价之前，我们的经理将花时间了解所需工程的范围。

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办公空间

恢复办公室房地通常需要拆除现有的隔板、架子和其他内置家具。如果发现天花板状况不佳，也可能需要更换。根据不同的地板类型，业主可能会要求在交接前拆除铺有地毯的地板。如果租户安装了电源点和数据点，则必须拆卸。

零售地产

零售地段通常都经过了一定程度的翻新和装修，尤其是在购物中心里。恢复它们可能包括拆除立面结构，展示架以及电气干线和电源点。将墙壁和天花板重新粉刷到原来的状态通常也是必需的。

产业属性

工业物业包括仓库和其他储存设施，业主要求恢复到原来的状态。通常，这取决于设施和设备的使用以及一般的年龄和状况。